Das Moresby-Haus-Prinzip
Jedes Moresby Haus ist ein in sich geschlossenes, abgestimmtes System zwischen Holzbau, Haustechnik, warmer Sohle, Fenster, ökologischem Dämmsystem, Wohnklima, Baubiologie und Bauphysik
Anspruch
Moresby Haus stellt für sich den Anspruch, wenn schon für den Hausbau Umweltresoursen verbraucht werden, diese so sinnvoll wie möglich, unter geringstmöglichen Energieeinsatz und Müllproduktion zu nutzen und dabei keine unnötigen Spuren zu hinterlassen. Im Moresby Haus finden viele Recyclingstoffe ihre Weiterverwendung. Moresby Haus baut wohngesunde Häuser. Moresby Haus baut für Kinder, Junge, Alte, Allergiker, Kranke, noch Gesunde und besonders auch für Sie - selbstverständlich nach Ihren individuellen Wünschen.
"In unserem neuen Moresby Haus fühlen wir uns sauwohl" (Originalton einer Kundin)
Fertigung
Moresby Häuser werden in einer eigener Produktionsstätte in Norddeutschland hergestellt. Sie werden bauaufsichtlich fremdüberwacht durch die anerkannte Überwachungsstelle HFB Engineering GmbH, Leipzig gemäß DIN 1052 nach GHB-Richtlinien.
Moresby Häuser tragen das Übereinstimmungszeichen; Sicherheit durch Qualität.
Moresby Häuser sind mit Sicherheit eine werthaltige Geldanlage.
Moresby Häuser sichern hochqualifizierte Arbeitsplätze in der Region.
Baustoffe
Alle Baustoffe werden bauphysikalisch, ökologisch und ökonomisch sinnvoll ausgewählt gemäß Positivliste des AKÖH (ArbeitsKreisÖkolog.Holzbau e.V., Stedefreuder Str. 306 32051 Herford, www.akoeh.de)
Der Primärenergieverbrauch der eingesetzten Baustoffe soll so gering wie möglich sein
Es wird weitestgehend auf Aluminium, PVC und Verbundkonstruktionen sowie chemische Baustoffe verzichtet.
Es werden Holzfenster eingebaut, die Glasscheiben werden mit gedämmten Glasrandverbund geliefert
Alle verwendeten Baustoffe werden offengelegt. Am Jahresende wird ein Baubuch für alle neu erstellten Häuser den Bauherren überreicht (Vorstufe zum Gebäudebrief).
Ökologie
Ökologische Dämmstoffe werden konsequent eingesetzt, z.B. Zellulose, Flachs, Holzfaser, Holzwolle, Recycling-Schaumglasschotter.
Feuchtigkeitsregulierende Baustoffe werden bevorzugt.
Heimische Hölzer aus nachhaltiger Forstwirtschaft werden bevorzugt eingebaut
Es wird trockenes, überprüftes, zertifiziertes Holz nach neuer DIN 68800 oder trockene Holzwerkstoffe wie z.B. OSB-Sterling-Platten oder Holzstegträger eingebaut
Auf Holzschutzmittel wird überwiegend verzichtet
konstruktiver Holzschutz
Transportwege werden gering wie möglich gehalten.
Durch Müllvermeidung werden die Restabfallstoffe sehr gering gehalten Müllvermeidung ist aktiver Umweltschutz und spart CO2 sowie Primärenergie. Reststoffe, Überhangmaterial werden am nächsten Bau weiterverwendet.
Haus, Technik und Energiekonzept
Durch günstige Umschließungshüllentemperatur weisen alle Häuser ein angenehmes, wohngesundes Raumklima auf.
Das Wohnklima liegt ganzjährig im angenehmen Temperaturbereich.
Der gute sommerliche Hitzeschutz wird durch den Erdwärmetauscher und die besondere Baustoffauswahl erreicht.
Moresby Häuser sind echte Wohlfühlhäuser besonders auch für Allergiker
Es gibt keine Wärmebrücken in der Gebäudehülle
dadurch kein Schimmel und Pilzbefall
Die Minimierung des Holzanteils in der Außenwand und im Dach sowie mehrfach überdämmte Holzstiele durch das Moresby typische Bausystem garantieren bessere U-Werte bei gleicher Wandstärke (Holzstiele im Großraster 125cm!).
Moresby Häuser werden mit atmungsaktiven, diffusionsoffenem Wand-/Dachaufbau errichtet (kein Barackenklima, keine Plastikfolien)
Die geprüfte Luftdichtigkeit des Gebäudes wird durch mehrere Blower-Door-Tests in der Bauphase erreicht.
Die industrielle Vorfertigung schließt klassische Baufehler weitestgehend aus, der Neubau muß nicht "trockengewohnt" werden.
Die Haustechnik ist eine einzigartige Eigenentwicklung. Sie ist dem Stand der Technik immer ein Stück voraus. Moresby-Haustechnik gibt den Trend vor!
Solaranlage, Lüftungsanlage und Erdwärmespeicher bilden ein abgestimmtes System
Unsere Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung kennzeichnen sich durch geringen Stromverbrauch und gleichzeitig hohen Leistungsfaktor aus.
Das Solarkonzept ist eine eigene Entwicklung und stellt die Grundlage der Moresby-Aktiv-Passiv-Häuser. Moresby Häuser weisen sehr geringe Heizkosten auf, auf Wunsch mit Verbrauchsgarantie nach IWU-Berechnung und Brennstofflieferung in den ersten 5 Jahren!
Dieses abgestimmte System ist als Gesamtkonzept Garant für minimalen Energieverbrauch bei maximalem Wohnwertgefühl im Moresby-Haus. Typischerweise belaufen sich die Heiz- und Warmwasserkosten unserer Kunden auf etwa 150-350 EUR/Jahr! Die gesamten Betriebskosten eines Moresby-Hauses liegen in der Größenordnung vom Wohngeld für Eigentumswohnungen - dies schafft Spielraum bei der Finanzierung! Alle Moresby-Häuser in Holzbauweise gehören mind. zur Gruppe der 3-l-Häuser. 8 bis 10 Moresbyhäuser belasten die Umwelt mit etwa so viel CO2 wie ein herkömmliches Einfamilienhaus aus dem durchschnittlichen Wohnungsbestand!
Sicherlich kennen Sie den Benzinverbrauch Ihres Wagens auf 100 km kennen Sie auch den Energieverbrauch Ihres jetzigen Hauses pro m2 Wohnfläche im Jahr? Nein?
wir helfen Ihnen auch bei der Sanierung / Modernisierung.
Leider ist es für viele Familien noch völlig normal, wenn 3000 - 5000 l Heizöl oder Gasäquivalent (3000-5000 m3) im Jahr verheizt werden! Wir beraten Sie gerne bei Altbausanierung, Umbau, Anbau und Modernisierung Wenn Sie es richtig machen, läßt sich der Energieverbrauch eines normalen Standardhauses um 30-60% senken! Bei den heutigen Zinsen kann die Investition in eine Sanierung als Redite mit Zukunft betrachtet werden, und staatliche Fördermöglichkeiten helfen dabei. Wir beraten Sie gerne. Der Wohnwertgewinn und die Werterhaltung sind nebenbei ein positiver Nebeneffekt.
Lieferumfang
Diesen Lieferumfang haben alle Moresby Häuser gemeinsam:
Jahresheizenergiebedarf deutlich unter den Vorgaben der Wärmeschutzverordnung bzw. Energieeinsparverordnung!
Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Bauleitung, Baubuch, Energieberatung, Luftdichtigkeitsprüfungen, Energiebilanzierung nach IWU-Verfahren
Festpreisgarantie nach Lieferzonen gestaffelt
5 Jahre Gewährleistung auf alle konstruktiven Teile nach BGB
Auf Wunsch zusätzlich: Gebäudebrief gemäß AKÖH-Richtlinie! (Bearbeitungsgebühr ca. 1.500)
Erdarbeiten und Fundamentplatte als warme Sohle "Moresby-Systemsohle" mit :
Erdwärmespeicher und Erdwärmetauscher (Erdkollektor)
Außenwandkonstruktionen
Außenwandkonstruktionen sind in verschiedenen Stärken wählbar. Alle Holztafeln werden komplett mit ökologischer Zellulose gedämmt. Zellulose dämmt hervorragend im Winter gegen Kälte und verhindert im Sommer, daß hohe Außentemperaturen ins Innere gelangen können (Im Verhältnis zu Mineralwolle extrem hohe Phasenverschiebung). Also 365 Tage im Jahr "Prima Klima" im Moresby Haus. Tragende Innenwände werden nach statischer Erfordernis in vorgefertigter Holztafelbauweise errichtet. Innenwände (nichttragend) werden als Holztafelwand vorgefertigt oder als Massivstrohwand errichtet, beide Varianten werden mit Gipsfaserplatten verkleidet.
Dächer
Satteldach mit diffusionsoffenem Unterdach (Holzfaserdämmplatte: guter sommerlicher Hitzeschutz U-Wert bei allen Serien besser 0,149 (bis 0,1!) Zellulose: Isofloc
konstruktiver Holzschutz, Verwendung von trockenem Holz / Holzstegträger,
großzügiger Dachüberstand, Solararchitektur
Betondachsteine im Großformat, schwarz oder rot,
Kollektoren: überwiegend dachintegrierte Großkollektoren
Regenrinnen und Fallrohre verzinktes, passiviertes Stahlblech (kein Plastik)
Fenster, Türen, Treppen
Holzfenster: (Kiefernholz, Wärmeschutzglas U-Wert 0,5-0,6 ) weiß endbehandelt, isolierter Glasrandverbund, guter G-Wert, hoher Lichtdurchlaß, kältebrückenfreie Fenster- und Türeneinbindung als Element durch besondere, vorgefertigte Konstruktion, dadurch auch sehr luftdicht abschließend
Innenfensterbänke: Kiefer natur
Treppen: massive, unbehandelte Kiefernholztreppen zur Weiterbehandlung, z.B. laugen, ölen, seifen (alternativ sind auch andere Hölzer gegen Verrechnung möglich)
Innentüren: Kiefer natur, 3-Feld-Kassette, stumpfes, klassisches Türblatt, Blockzargen
Wand-/Bodenbeläge
Bodenfliesen im Eingangsbereich, Küche, WC und Bad, ohne Sockelfliese
in Wohn- und Schlafräumen massive Vollholzdielen, Abstellräume OSB-Rohfußboden, HWR: OSB-Fußbodenplatte
Fußleisten Kiefer natur
Wände WC bis 1,5 m (Duschecke 2,0 m), Vollbad bis 2,0 m , Küchenschild max. 3 qm gefliest
Zusatzangebot nach Bedarf: Lehmputz, Massivlehmwand, Lehmbausteine
Sanitär
Qualitäts Sanitärkeramik, wassersparende Einhebelmischerarmatur, Markenfabrikat
Emaillierte Bade- und Duschwannen im Porestaträger
3. Wasserkreis für Regenwassernutzung im Haus vorbereitet
Heizungs- / Solarinstallation / Wärmerückgewinnung
wassergeführter Holzofen oder Pelletofen mit Pufferspeicher, Sohltemperierung, Erdwärmespeicher, Erdwärmetauscher bei allen Serie (MNH, MAH und MPH)
Auf Wunsch Lehmwandheizelement zur Nachheizung einzelner Räume.
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung über Pufferspeicher
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Edrwärmetauscher und Luftnachheizung
Elektroinstallation nach DIN
Malerarbeiten
Malerarbeiten sind in keiner Serie im Lieferumfang enthalten Außenhölzer werden grundiert geliefert. Fassaden aus Lärche oder Douglasie werden nicht grundiert (roh) geliefert Spachtel- Tapezier- Malerarbeiten sind Eigenleistung des Bauherrn.
Das Moresby-Aktiv-Passiv-Haus.
Jahresprimärenergiebedarf ca. 15-35 kWh/m2a, ca. 10% - 40 % unter ENEV Energieeinsparverordung. Unsere Häuser liegen je nach Dämmstandard zwischen einem Passivhaus 1,5 l und einem 3 l Haus.
Holztafelbauweise, diffusionsoffen, mehrschalig, U-Wert Außenwand 0,182 W/m2K - 0,155 W/m2K Wandaufbau: Holzverschalung, Konterlattung, Holzweichfaserdämmplatte, gedämmte Konterlattung mit Zwischendämmung, gedämmter Holzständer, OSB, Luftschicht (oder Dämmschicht) als Installationsebene, 12,5mm Gipsfaserplatte
Außenwände mit mehrfach überdämmten Holzstielen
Warme Sohle: Moresby-System-Sohle mit Erdwärmespeicher inkl. Erdarbeiten
Satteldach mit diffusionsoffenem Unterdach, Zellulosedämmung, guter Hitzeschutz im Sommer, Dachfläche U-Wert 0,149 W/m2K oder U-Wert 0,149 W/m2K
Zangenlage mit 30 cm bzw. 40 cm Zellulose gedämmt, U-Wert 0,129 W/m2K oder U-Wert 0,1 W/m2K
Wohnzimmer und EG-Räume: OSB-Fußbodenplatten , Fußleisten lose mitgeliefert
hochisolierende Holzfenster mit 3-fach-Isolierglas mit gedämmten Glasrandverbund warm eingebaut (U-Wert ca. 0,8 W/m2K je nach Fensterformat und Typ).
Heizung / Haustechnikkonzept: hochwertiger, moderner Holzofen bzw. Pelletofen mit Warmwasserpufferspeicher und Solarunterstützung (ab 10 m2 - 20 m2 Kollektorfläche) zur Brauchwasserbereitung und Raumheizung, mit saisonaler Speicherung im Erdwärmespeicher Entnahme über einen Erdwärmetauschern
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (gesundes Wohnklima), mit Solarunterstützung
extrem geringe Heizkosten
mit wenig Aufwand können unsere Häuser bis zum "Nullheizenergiehaus" erweitert werden
dieses Haustechnikkonzept ist den meisten Passivhauskonzepten deutlich überlegen Es läßt Kompromisse an den Anforderungen am Bauplatz zu, und kann auch dort umgesetzt werden, wo ein Passivhaus standortbedingt nicht möglich ist (Abschattungen, ungünstige Himmelsausrichtungen sind tolerierbarer)
Moresby-Aktiv-Passiv-Haus
Mit einem herkömmlichen geplanten Haus ist das Moresby-Aktiv-/Passiv-Haus nicht vergleichbar, besonders dann nicht, wenn an den Wiederverkaufswert sowie die Betriebs-/Folgekosten und ökologischen Aspekte gedacht wird. Der Preis des Aktiv-/Passiv-Hause ist auch mit von der Grundstücksausrichtung und vom Baugrund abhängig. Das Grundstück sollte den Ausschlag geben, ob ein Passiv-/ oder Aktivhaus gebaut wird. Es wird bei beiden Varianten auf eine fossile Heizung verzichtet. Diese eingesparten Kosten werden in eine aufwendigere Haustechnik investiert. Die eingesparten Investitionskosten für den kommunalen Gasanschluß sowie die Folgekosten für Verbrauch, Grundgebühr sowie Abschreibung, Wartung für den Kessel werden in spezielle Fenster und Kollektoren investiert. Über 5 Jahre gerechnet kostet ein Passivhaus nicht viel mehr als ein gutes Niedrigenergiehaus, über 10 Jahre gerechnet ist es preiswerter, ohne Energiepreiserhöhungen zu Berücksichtigen. Unsere Aktiv-/Passiv-Hauskonzepte richten sich an den Bauherren, der in Zukunft energetisch weitgehend unabhängig sein möchte und bewußt in die Zukunft investiert. Das Aktiv-/Passiv-Haus kann leicht zum Nullheizenergiehaus erweitert werden.